Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

На все жилые и нежилые объекты устанавливается стоимость, которую государственные органы принимают за базовую: это кадастровая цена. Ее определяют в рамках процедуры оценки по ключевым параметрам (сравнивая их с другими). Отправной точкой служит именно цифра, зафиксированная экспертами в документации Росреестра. Расценки по кадастру часто отличаются от рыночных.

Однако для успешного проведения сделок собственнику, в первую очередь, рекомендуется узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу. Покупателям: на сайте агентства «АЯКС» размещен актуальный и полный каталог недвижимости Краснодара, позволяющий подобрать нужный объект и собрать сведения о нем. Когда подбор завершен, рекомендуем пройтись по списку на официальном сайте Росреестра.

Кадастровая стоимость недвижимости по адресу: достоверность

Получение релевантной выписки не занимает много времени. На сайте официального контролера (Росреестра) требуется ввести адрес квартиры, дома, участка либо другого интересующего объекта.

Также подойдет кадастровый номер. Уточняют эксперты «АЯКС»: пятнадцать цифр вводим без пробелов и двоеточий. Система поймет, не волнуйтесь. Соответственно, номер 01:01:0101010:1010 печатаем без лишних знаков: так можно. Не переживайте, если:

• Неверно написали дробь
• Допустили орфографическую ошибку
• Пропустили запятую
• Не указали проулок или переулок

Номера достаточно. Адрес будет определен сразу. Справа появится кнопка «Подробнее»: нажимаем. Кадастровая стоимость недвижимости по адресу отображается сообразно последним полученным госструктурами данным. Прописан ранее учтенный статус. Тип помещения, площадь и этаж, адрес и почтовый индекс. За дополнительную плату предоставляется полный отчет с выпиской по обременениям и информацией о собственниках. Именно цену запрашивают бесплатно.

Когда адреса и номера нет

Покупатели хотят проверить выбранные объявления о продаже, но часто не хотят сразу контактировать с собственниками. Современные системы сборки объявлений часто позволяют логически определить объект. Кадастровая стоимость объекта недвижимости по адресу особенно интересует покупателей с жестко лимитированным бюджетом: никто не хочет ошибиться. Делимся лайфхаками: цены по одному большому объекту с разными адресами будут примерно одинаковыми.

Название жилого комплекса дает вам способ оценить конкретный вариант: введите адрес любого литера ЖК. Название улицы без номера дома тоже даст представление о недвижимости в районе: надо посмотреть по карте, где может находиться похожий объект и посмотреть сведения.

Также можно вычислить среднее арифметическое по указанному району: проверить кадастровую цену разных объектов в пределах локации. Расположение сильно влияет на конечные показатели. В радиусе 2-3 километров расхождение будет не таким существенным, особенно когда надо проверить недвижимость в спальном районе с замкнутой инфраструктурой.

Чтобы узнать наверняка – напишите или позвоните нашим агентам по недвижимости и хорошая сделка не заставит себя ждать!