Советы по постройке первого бревенчатого дома

Для некоторых идея строительства бревенчатого дома вызывает романтические мечты о возвращении к природе и более простом образе жизни, но для других она вызывает в воображении кошмары с излишками бюджета, некачественной работой и отсутствием обслуживания клиентов. Хотя нет никакого способа гарантировать абсолютно безотказную сборку вашего бревенчатого дома, есть определенные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы минимизировать риск и в процессе сэкономить немного денег.

Заказать строительство деревянных домов вы можете на https://wald-house.ru/doma/doma-iz-oczilindrovannogo-brevna/ в компании Вальд Хауз.

Ниже приведены советы, которые помогут вам избежать ловушки строительства бревенчатых домов.

1. «Вы получаете то, за что платите», здесь не секрет, что чем ниже цена, тем меньше входит в ваш «пакет». Это верно в отношении материалов и услуг.

2. Покупайте только качественные материалы — имейте в виду, что пакет бревен, который обычно включает стены, опорные балки и балки крыши, является единственной частью дома, которую нельзя переоборудовать позже. Всегда покупайте материалы самого высокого качества, которые вы можете себе позволить. Лучшими материалами для строительства бревенчатого дома (в порядке убывания) являются кедр, ель, сосна.

3. Работайте с уважаемой компанией с хорошей репутацией — убедитесь, что компания, с которой вы имеете дело, является законной — держитесь подальше от предложений, которые слишком хороши, чтобы быть правдой. Посетите строительную площадку компании по производству бревенчатых домов и осмотритесь. В хорошем ли состоянии техника? Члены экипажа респектабельно выглядят? Хозяин присутствует? Они застрахованы? Солидная компания на все это ответит утвердительно.

4. Контракт. У компании с хорошей репутацией бревенчатого дома будет хороший контракт, в котором четко прописано, что входит, а что не входит в ее пакет. Остерегайтесь компании, у которой есть расплывчатый контракт, в котором нет деталей.

5. Будьте готовы заплатить — ничего не получите даром. Если вы слишком сильно перемалываете компанию по цене, они будут перетирать вас по качеству или обслуживанию. Имейте в виду, что «они тоже должны есть» и что для постройки бревенчатого дома требуется много дорогих материалов и труда. Перед собеседованием строители определят ваш бюджет на бревенчатую оболочку и дом в целом. Это может потребовать определения цены от вашего имени, но помните, что если цена, которую вы получаете, кажется хорошей, то это, вероятно, так.

6. Будьте гибкими — строительство бревенчатого дома требует дефицитной квалифицированной рабочей силы. Если вы можете гибко указать дату доставки, вы обычно можете договориться о более выгодной цене.

7. Финансирование — финансирование бревенчатых домов немного отличается от обычного строительства, потому что вы должны будете заплатить за бревенчатую оболочку до доставки. Это может составлять 30% от общей стоимости вашего дома, и некоторые «необразованные» ипотечные компании не будут выделять средства до тех пор, пока не будут достигнуты определенные вехи. Это может поставить вас в затруднительную ситуацию, когда строитель не отправит дом до тех пор, пока ему не заплатят, но кредитор не выдаст деньги, пока бревенчатая оболочка не будет повторно собрана. Лучший способ обеспечить бесперебойную и своевременную доставку — это организовать промежуточное финансирование или иметь дело с ипотечной компанией, которая специализируется на бревенчатых домах — они там и понимают процесс. Невыполнение этого требования может привести к штрафам или даже к плате за хранение до тех пор, пока вы не сможете организовать финансирование.

8. Будьте готовы к доставке — нет ничего хуже, чем не подготовить фундамент или строительную площадку к доставке бревенчатой ​​оболочки. Это значит, что фундамент готов, засыпан, участок доступен. Не упускайте из виду серьезность этого, поскольку большинство строителей записывают в свои контракты, что если сайт недоступен или не готов, они не обязаны доставлять оболочку журнала, а вместо этого выгружают его в доступном месте, а затем уезжают. . Если вы поставляете кран, убедитесь, что он подходит для работы, а оператор компетентен и обладает навыками медлительного и некомпетентного крановщика, что может стоить вам больших денег.

9. Хороший подрядчик — поиск хорошего подрядчика, который завершит строительство дома, — это то, на что вы рассчитываете. Не следует автоматически предполагать, что ваш подрядчик разделяет ваше видение и бюджетные ограничения. Крайне важно, чтобы вы держались близко к проекту и заставляли подрядчика придерживаться своего бюджета. Если ваш подрядчик, кажется, крутит колеса, или отсутствует, или продолжает придумывать более скрытые расходы, не бойтесь его уволить — это ваши деньги, и он работает на вас, а не наоборот.